仪征朴席的郭大姐，跟老公两个人在上海开店，这些年也挣了一点辛苦钱。今年，扬州这个房价蹭蹭的涨，夫妻俩就想着，要赶紧在扬州为孩子买一套房子，早买早安心啊。说出手就出手，8月5号那天，在58同城网上，看中了莱福花园一套平米的房子,接着就约了房东中介，三方面谈，最终谈拢了价格。
郭大姐：当时就在里面谈价钱，谈好价钱一百一十三万六千，答应这个价钱卖给我，税收它是不满二年嘛，个税营业税都是我愿意承担的，我同意承担的，大概七八万，还有中介费一万，我到手价大概一百二十一万
一切谈好，郭大姐与房主，就在中介签订了一份合同，上面写明了，“付款方式现金交易，年8月6号，乙方向甲方付购房定金五万元。年8月7号，乙方向甲方付购房款人民币95万元，双方委托中介方办理房地产转让过户手续。年10月13号，乙方向甲方付清余款13.6万，甲方在收到全部购房款后，于年10月15号将上述房地产按合同交付给乙方。若乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金，若甲方悔约，甲方应在违约之日起定金双倍退还给乙方。”白纸黑字写的好好的，哪晓得才一天功夫，到8月7号那天，卖方就反悔了。
郭大姐：第二天说好到三盛，我们三个人，连中介连房东等于说好到交易中心，去签正式合同，把房款九十五万打给他，这个时候房产老板（中介）打电话给他的时候，他不肯了，他就开始反悔了，我有事情了，遇到麻烦事了，这个钱我不能接受了
合同签好了，定金都给了，怎么能反悔呐？于是郭大姐就从8月7号那天开始找房主徐师傅，结果对方一拖再拖，始终不肯干脆的把房子卖给她。
郭大姐：他说不好交易，我可以等啊，我等你一个礼拜啊，给我消息啊，等了一个礼拜不到，他打电话给我了，跟我协商，看样子房子卖不起来了，意思少赔一点，赔二万，我说不行，你按合同上面来，要么把房子卖给我。
他昨天跟我也提了这话，要么这样子，你再加我几万块钱，马上卖给你，我说这不可能，你终于说出你的内心话了，你不卖的动机就是想提价，我说什么叫合同啊，合同定下来就定死了
郭大姐看到对方的意图这么明显，也是万分生气，但又不得办法想，她找到了我们，请我们帮忙，我们记者随即拨打了徐师傅的电话，无人接听，随后我们也跟着中介到徐师傅家找他，但不得人在家。就在我们记者结束采访的时候，徐师傅的电话回过来了。
郭大姐：他说不好交易，我可以等啊，我等你一个礼拜啊，给我消息啊，等了一个礼拜不到，他打电话给我了，跟我协商，看样子房子卖不起来了，意思少赔一点，赔二万，我说不行，你按合同上面来，要么把房子卖给我。
他昨天跟我也提了这话，要么这样子，你再加我几万块钱，马上卖给你，我说这不可能，你终于说出你的内心话了，你不卖的动机就是想提价，我说什么叫合同啊，合同定下来就定死了
徐师傅表示自己没有违约，年10月15号之前才交付房屋呢，时间没到呢。但是我们记者也问他了，你既然不违约，这个第二天约定的拿房款办手续为什么不去呢？
卖方徐师傅：(那你当时为什么第二天，你去拿钱你不拿了呢)我告诉你，我现在不等这个钱用，我不着急，我在找房子看房子呢，你的意思，你看房子看过了之后，再来跟她谈后续的事，假如我看到满意的房子，我照卖，我不违约(如果看不到满意的房子呢)我就跟她按违约谈
因为不等钱用，所以就不去办手续，这个我们倒是第一次听说。这边徐师傅的话，弄得郭大姐和中介都很无语。
中介老板：他说话有点虚，我弄不懂，他到底卖还是不卖，吃不准，如果说你不卖，你给人家一个答复，如果你说卖了，你再给人家一个答复，郭大姐要求不高，可以让你找房子，找到九月底都不要紧，但是你再签一个合同下来，再签一个什么呢，就是最后找不到房子，也卖给她
徐师傅坚决不肯给个痛快话，又拖拖拉拉不肯按约定时间完成合同，那么这种行为是不是违约呢？我们也咨询了律师。
律师吴春雨：首先第一个，房屋买卖协议呢，经过中介方签的，肯定是合法有效的，应该是不得什么问题，双方对购买合同的交付时间等等，都做了明确的规定，应当予以遵守，现在呢在履行过程中，买方要求支付价款，而卖方不接受，并且拒绝到房管局办理相应的手续，实际上这个就中途构成了违约，并不是说了到了最后付清房款，交付房屋才叫违约
卖方徐师傅在8月7号，不去拿房款95万，不去办理手续，就算违约。而买方郭大姐可以用法律的武器，来为自己维权。
律师吴春雨：作为买方，可以根据法律规定，要求卖方继续履行，也可以说你不肯卖，我要求你返还定金，赔偿一倍定金
徐师傅，你呢，痛快点个，不卖就还双倍定金给郭大姐，从此桥归桥路归路，你继续找下家，哪怕涨到天价，只要有人买，算你赚的，别拖着人家郭大姐；要么你就痛痛快快的履行合同，做一回诚信之人，要晓得，诚信二字，值千金啊！
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