01扬州开发商破产清算，名下多套别墅正在拍卖，起拍价1.67亿！

盘古枫林湾项目位于仪征市刘集镇盘古村关塘组、联营村军田组，属于扬州市郊。

其中项目一期、二期为别墅区，共56套，其中34套已售，22套未售。

所有资产起拍价为：,,.00元，保证金：.00万元，增价幅度：.00万元。

正在拍卖的“盘古枫林湾项目”一期、二期、三期的资产，主要包括：

关于本次拍卖物品也作了相关的事项和瑕疵说明，其中3点注意事项为：

为了偿还债务，扬州市永达房地产开发有限公司以位于仪征市刘集镇盘古村关塘组、联营村军田组土地使用权作为抵押，抵押给新华信托股份有限公司。

不得不说，仪征刘集别墅项目可谓是遍地开花，生存或者死亡，房企们都正在面临着更大的挑战。

盘古枫林湾别墅区是由扬州永达房地产开发有限公司开发，项目占地亩，规划联排和双拼，一期规划用地近3万㎡，总建筑面积约2万多㎡。

（图源：房天下）

网上能查询到的最早的开盘信息就是年，显示一期二批次别墅在售，这样看来的话，这个别墅楼盘开盘至今已经将近10年了。

而从近1年的房价上来看，盘古枫林湾的房价一直都是低于仪征市平均价格的。

从网上的图片来看，这个别墅楼盘也是中式风格。

（图源：房天下）

关于楼盘的信息确实很少，在网上也只能找到2套这个别墅楼盘的二手房信息，挂牌价在元/㎡左右，总价分别为万和万。

但是如今开发商破产，最受影响的就是买房人，有的烂尾的房子买房人也无法入住，更谈不上二手房出售了。

据人民法院公告网显示，年一开年，仅39天全国已有95家房地产相关企业破产！

其中不少都是小型房企，有的公司融资渠道狭窄导致资金链断裂，有的企业法人涉案在押。加上今年特殊的疫情关系，中小型房企面临更大挑战。

在“房住不炒”的调控思路下，中国房地产市场迎来新的变革，房企如何在调控周期生存与发展，面临新的难题。