宁镇扬一体化加速推进，南京购房门槛不断提高，买房人用脚投票，大批热钱涌入镇江扬州，楼市也水涨船高。近期我在扬州西区及仪征等地实地调研，了解到以下最新的楼市现状，与大家分享：
1、仪征市区迎来大拆迁，多户居民实行货币安置，大批购买力得到释放；
2、宁仪扬高铁启动招标，力争十三五开工，南京到扬州只要半小时；
3、扬州成年世园会主办地，拟选址仪征枣林湾，扬州城市影响力得到大幅提升；
4、扬州主城楼市调控，投资客转战仪征，多个楼盘闹房荒；
5、外地投资客蜂拥而至，当地银行悄然提高首付比例。
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仪征市区迎来大拆迁，多户居民实行货币安置，大批购买力得到释放
目前仪征市区正在启动拆迁，而且规模很大。
“十三五”期间仪征计划总投资65.1亿元，实施棚户区(城中村)改造91.3万平方米、涉及户居民。
其中，今年仪征将启动12大片区，包括：大码头区域、纺机厂片区、前进路区域、扬子东路北侧区域、医院宿舍等片区改造，完成解放东路区域、荧光灯厂宿舍、油米厂宿舍、长江泰兴村(城中村)、永庆利民(城中村)的改造，共计户。
仪征市年棚户区(城中村)改造目标任务
最重要的是，政府实行的是货币安置，这么大的拆迁量同时动工，对新房市场无疑是超级拉动。
这意味着，有多户仪征人手握大把现金，需要买房。有售楼员开玩笑说，房子不愁卖，躺着都能卖。
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宁仪扬高铁启动招标，力争十三五开工，南京到扬州只要半小时除了拆迁之外，仪征近来还有2大政策利好，那就是宁仪扬高铁和园艺会。
宁仪扬城际，顾名思义是经过南京，仪征和扬州三个城市，估算项目总里程约60公里，速度目标值公里/小时！这项高铁的建成是贯彻落实宁镇扬一体化战略的重要基础设施！
宁仪扬城际对接南京地铁二号线的经天路站，向东后与南京地铁四号线的仙林东站实现同站台换乘，然后从龙潭过江一路可以到扬州(西)火车站。
线路自南京引出，穿越长江后，经仪征至扬州，具体线路走向尚需进一步研究，估算项目总里程约60公里。
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