当今的房地产行业，如果哪家企业还敢说不重视舆情监测，不重视企业品牌在市场的再塑造，那就OUT了。

一家企业的品牌溢价包含了两个层面，资本溢价和市场溢价。资本溢价衡量了一家上市企业的实力大小，可以直接决定企业的再融资成本，决定上市公司收购与反收购能力的强弱等等。相信目前百强房企已经没有哪家不是上市公司了。

市场溢价，最直观的作用则是通过影响用户认知和认同促进企业的业绩成长。

目前很多房企品牌经理经常抱怨个人的职业发展遇到了“天花板”。一是缘于他们目前做的工作仅围绕帮助企业实现市场溢价部分做了工作，但对于品牌的资本溢价，可能在公司内部分工上更多的划归给了董秘。这就造成了企业品牌管理的两张皮。让品牌经理们只针对市场溢价做应对，对资本溢价基本不闻不问。且还不说这种无法量化的溢价，受惠的更多的是销售总监们。看看各家企业的销售总们的话语权和升职空间即可见一斑。

为了更好的反馈品牌价值，和讯网房地产事业部上海大区根据和讯通舆情监测系统的基础数据，设计并制作了《一季度房地产品牌负面曝光测评》，通过曝光量、负面报道两大数据，了解公司在地产行业现阶段的品牌知名度和美誉度。并在此基础上，结合公司的股价和销售量，发现现阶段品牌管理工作所存在的问题，并可以据此提出有效的建议。

舆情监测，只是了解房地产品牌价值的一项。和讯房产事业部后续还会发布热力购房、融资能力、市值变动、负债率、以及盈利能力榜等一系列榜单，系统研究房地产企业的品牌价值。

年一季度，华东地区房地产业舆情信息以新闻为主，占到51.78%，绿地、阳光城、绿城、旭辉、新湖中宝、厦门国贸、中南建设等公司占传统媒体的曝光比例较高。绿地的曝光量更达到了20%以上。

其中，嘉凯城、新湖中宝、世茂股份等公司的负面曝光量比例较高，主要题材是大股东杠杆融资、杠杆减持，或者暂停参股，显示财经媒体对房地产企业的高







































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