最近仪征的楼市火爆，仪征的几个楼盘每个时间点都有人在看房买房。年时候本来已经卖不掉的仪征房子，最近突然又被人们争着购买。仪征的房子还能买吗？劲竹从以下几个方面帮您分析下，仪征的房子究竟还能不能买。

仪征的区位条件

仪征地处扬州和南京交接的地方，往东20多公里就是扬州，往西70多公里就是南京，江对岸就是镇江。翻看地图就可以知道，仪征位于宁镇扬的中心位置。润扬大桥、南京长江四桥让仪征与南京、苏南地区无缝对接。

（仪征区位条件示意图）

仪征能不能发展起来，不是看扬州，而关键是看南京的辐射作用。现在国内二线城市都上演抢人大战，千方百计的吸引年轻人到自己的城市就业和生活。前不久，也就是3月1号，南京推出了只要40周岁以下本科生可以直接落户南京的政策。在北京、上海、深圳、广州这四个一线城市不断提高户口准入门槛时，南京的这一举措必将吸引大量年轻人的到来。况且，南京本身高等院校就多，这一政策更加使在南京上学的大学生们萌生了更多留在南京的想法。

这么多人口的流入，必然会造成南京土地供应的紧张。再加上中央加强了对基本农田的保护的政策，南京的土地供应更为紧张。为什么要修宁句轻轨，简单点说，就是南京土地供应不够了，要向周边城市借用土地，句容离南京最近，理所当然要修一条轻轨过去。南京是江苏的省会，总不能老是偏向安徽的马鞍山发展吧。现在宁扬轻轨也进入了实质性勘探阶段，本质目的也是和宁句轻轨的目的是一样的，就是通过修一条轻轨的手段，间接达到使用周边城市土地的目的。

所以，仪征人不要自己看低仪征，仪征人生活的土地就是每个人仪征人最大的财富。固然仪征的化工园区对仪征的环境造成了影响。但是，就像黄金到哪会发光一样，化工园区的存在并没有降低仪征的内在价值，仪征土地的价值总有回归到她本来应有的样子。

仪征的双园会

仪征的双园会是仪征城市发展的重大利好。尤其是年的世界园艺博览会更是可以让仪征被全世界所知晓。笔者列举下以来，举办世界园艺博览会的城市。可能有不全，但是也能反映情况。

以上城市都是世界旅游圣地。如荷兰的阿姆斯特丹、德国的慕尼黑、泰国的清迈、中国的台北等都是人尽皆知。其中，居然连我们的首都北京居然也承办了年的世界园艺博览会。可见，世界园艺博览会的影响程度可能被我们仪征老百姓大大低估了。年世界园艺博览会举办之后，将会大大提高仪征的城市影响力。更何况，结合仪征的区位条件，将来势必有大量新南京人到仪征买房。以后宁扬轻轨上坐的人最多的班次，可能就是，早上7点30分从仪征开往南京的那一趟轻轨了。

仪征的棚户区改造

既是仪征双园会的要求，也是国家棚户区改造的任务。仪征从年开始了大规模拆迁活动。传闻要拆迁很久了的卫东新村，去年终于被拆了。仅仅这一个地方的拆迁就产生了大量的购房需求。因为现在拆迁和过去不一样了。以前拆迁是拆一套房子，可以拿几套房子。现在不一样了，现在基本都是货币化安置。给你的拆迁款，除非你已经有房子，否则还是需要重新够买新房。年的仪征市政府拆迁方案刚刚公布不久，又是一大片土地要拆迁。这些拆迁户中又变成了购房的刚需。仪征的新楼盘扳着手指头都能数过来。东边那些楼盘，据笔者个人了解，有的已经没房子可以卖了。需求的大量增加和供给的缺失，大家可以想见有什么样的结果。

不过，稍稍令人放心的事，中央这次楼市调控应该是动了真格的。从银行这端开始发力，严禁炒作资金继续流向房地产。同时，今年两会再次把房产税写入政府工作报告。人民日报海外版已经在其新媒体上发布了这样一条消息：“.....房地产税一定会收.....”。这对炒房的人是极大的打击。有人会问炒房的人没有了，房价还会这么高嘛？笔者想说的是，国外很多国家没有人去炒房子，但是还是有有价值的土地和房产的。房子也是一种商品，它也有其自身的价值。仪征的炒房者少了，更能让仪征房产回归它本来的价值。

经过以上的分析，相信大仪征人民对仪征房价有了自己的判断。如果您觉得笔者分析得还算有道理，请点一波







































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