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好消息！刚刚扬州两大重磅配套规划出炉，效果图实在惊艳！小编已经迫不及待想前去打卡了！
00年就剩这个月了，开发商正处在年前抢收的关键时期。所以我们看到，扬州近期开盘加推项目非常多。据不完全统计，10月扬州预计将有14家新盘扎堆入市，又是一场厮杀！
除了楼盘项目争相为市场供血，今年扬州的土地市场也是一茬一茬，接连挂地，未曾停歇。就在昨天，扬州又成功拍出两幅地块，还有1幅优质地块等待上市......
1、00米摩天大楼来了！约5万方童话小镇来了！扬州又添重磅配套！近日，广陵新城纯新盘——奥园京杭湾（GZ地块）规划正式出炉！规划公示牌显示：项目位于京杭路西侧，运河东路北侧，总用地面积㎡，总建筑面积㎡，建筑高度≤00米，容积率.55，绿地率5%。
项目拟审批效果图也同步曝光，非常震撼！
奥园京杭湾位于扬州市广陵新城核芯区位，紧邻京杭大运河，占地约60万方，总投资超80亿元！
据悉，项目将打造成一座全龄段现代化超一线的都市广场，集超高层科技办公、科创孵化、五星级酒店、购物中心、滨水文化休闲街、度假SOGO、高端住宅于一体。
摊开奥园京杭湾官方先前释放的效果图，首先映入眼帘的是00米高的摩天大楼，气势恢宏，让人无法忽视它的存在。
未来，这里必将成为广陵新城乃至整个扬州的地标性建筑！
上个月，奥园京杭湾临时展厅已公开。据小编现场打探得知，项目住宅部分共规划了18栋16-6层的高层，预计首开1#、#、3#、4#、7#、9#这6栋楼，户型建面约-14㎡，装修交付，放风价在1.6-1.8万/㎡之间。
▼建面约㎡（3室厅卫）
▼建面约15㎡（3室厅卫）
▼建面约14㎡（4室厅卫）
巧的是，昨日西区新城纯新盘——佳源·西城印象规划也首次曝光了！
项目位于真州路、润扬路交汇处，将打造佳源TOP级产品，规划了18栋11-18层住宅，建面约95-㎡，装修交付。
18栋住宅以“一轴、两院、四节点”的形势排布，有东方的对称之美。项目还设有社区商业，在道路与住宅之间形成良好的过渡，生活方便、安静。
除了约13万方品质住宅，项目还将配建约5万方童话小镇！这也是扬州首个主题IP儿童商业。
据了解，童话小镇包含未来空间、梦想宫殿、童话城堡、心愿酒店、心愿花街、童话集市、欧风美食、钟楼等多个板块，吃喝玩乐全方位覆盖！
从效果图上来看，项目内部设计不输迪士尼，充满了童真童趣，花街、城堡、集市个性十足，入口处标志性的钟楼，自带梦幻色彩。
此外，小镇还配套酒店，位于紧邻住宅小区的次干道上，避开喧闹的城市道路。
可以预见，扬州又一个网红打卡圣地即将诞生！让我们共同期待！
、10元/㎡起！扬州10月开盘潮来袭，买房人做好准备！9月的楼市大战已经告一段落，10月新的征程已然开启！
据不完全统计，10月份，扬州楼市至少有14家楼盘有开盘/加推计划，其中有3家是纯新盘首开，一起来看看吧！
邗江区
广陵区
开发区
江都区
年终越来越临近，各大品牌房企全年任务指标考核之际，也许扬州楼市未来可能趋势大变，销售竞争压力将会越来越大，除开大热楼盘，部分区域个盘将会出现销售缓慢、卖不动、卖不掉的现象。
这对购房者来说，是好事，可以轻松挑选自己心仪楼盘，不用随大势，纠结万分。而随着住房不炒、楼市的降温，高性价比盘将会越来越多，今年的最后两个多月，你可以开始大胆挑选自己喜爱的楼盘啦！千万别等到高铁站开通后房价涨上去再下手！
楼盘推荐：时润蓝湾时润蓝湾位于今年势头正猛的东南新城，具体位置在运河南路和七里河交汇处。
项目总占地约.万方，总建筑面积约5.1万方，容积率仅为1.6，只规划了4栋7层洋房，和3栋18层的小高层，共计90户，妥妥的稀缺低密改善盘！
目前项目1#、7#在售，建面约、㎡；预计10月加推8#，户型建筑面积约、㎡；整盘均价元/㎡。
▼建面约㎡（3房厅1卫）
▼建面约㎡（3房厅卫）▼建面约㎡（3房厅卫）3、土拍战火重燃！刚刚扬州又拍出两幅地块，还有一批待上市优质地块曝光...就在昨天，江都和高邮10月首场土拍结果双双出炉！其中，高邮00-商住地块经过1轮报价，被碧桂园竞得，成交总价.亿元，成交楼面价约元/㎡。地块位置：捍海路西侧、健民路南侧面积：.90用地性质：商住容积率：1.70≤容积率≤.10建筑密度：建筑密度≤40%绿化率：30%≤绿化率出让年限：70年成交总价：.亿元地块在东城首府正南，高邮第二中学和高邮汽车客运站正西，东南角就是开业不久的吾悦广场，属于高邮热点板块——东部新城，周边交通、商业、教育等配套齐全。
据了解，目前周边在售新房吾悦虎踞湾、绿地超级城市均价约元/㎡。东城首府这样的二手房，均价约元/㎡。
至此，碧桂园在扬州实现了8年1子全域覆盖，目前在售项目有扬州西区碧水蓝湾、东区陵江府以及宝应天悦公馆。而江都G07地块经过1轮报价，被陕西龙腾华德房地产开发公司竞得，成交成交总价1.43亿元，楼面价约元/m2。
地块位置：利民北路东侧、江淮路南侧面积：㎡用地性质：其他容积率：1≤容积率≤1.90建筑密度：建筑密度≤40%绿化率：30%≤绿化率成交总价：1.43亿元该地块在江都实验小学和江都二中施教区内，之前梧桐公元、华府天地等区域新房，因为有学区加持，都卖得相当火爆。目前区域二手房均价高达1.5万/㎡，且房源相当紧缺。10月，扬州还将有这些地块待上市——
00-5（仪征）
?地块位置：新集镇中心东路南侧，国道G西侧
?出让面积：㎡?规划用地性质：其他?出让年限：40年?容积率：1≤r≤1.0
?起拍总价：万元00-6（仪征）
?地块位置：新集镇中心东路南侧，国道G西侧
?出让面积：㎡?规划用地性质：住宅?出让年限：70年?容积率：1≤r≤.0
?起拍总价：1.亿元00-7（仪征）
?地块位置：新集镇中心东路南侧，国道G西侧?出让面积：㎡?规划用地性质：住宅?出让年限：70年?容积率：1≤r≤1.0
?起拍总价：1.亿元00-3（仪征）
?地块位置：万年大道东侧，G38南侧?出让面积：㎡?规划用地性质：住宅?出让年限：70年?容积率：1.80≤r≤.30
?起拍总价：万元
00-33（仪征）
?地块位置：万年北路西侧?出让面积：㎡?规划用地性质：住宅?出让年限：70年?容积率：1.0≤r≤1.60
?起拍总价：万元00-34（仪征）
?地块位置：万年北路西侧?出让面积：㎡?规划用地性质：商住?出让年限：70年?容积率：1.0≤r≤1.60
?起拍总价：万元00-35（仪征）
?地块位置：新集镇中心东路南侧，国道G西侧?出让面积：㎡?规划用地性质：住宅?出让年限：70年?容积率：≤r≤.30
?起拍总价：1.亿元X00-8-1（高邮）
?地块位置：卸甲镇龙奔片区海潮东路南侧、康馨路东侧?出让面积：.5㎡?规划用地性质：住宅?出让年限：70年?容积率：1≤r≤1.50
?起拍总价：3万元X00-8（高邮）
?地块位置：菱塘回族乡团结东路北侧（原穆菱宾馆）地块?出让面积：.8㎡?规划用地性质：商业?出让年限：40年?容积率：r＝0.3
?起拍总价：万元00JY10（宝应）
?地块位置：射阳湖镇镇政府北侧?出让面积：㎡?规划用地性质：商业?出让年限：40年?容积率：r≤0.80
?起拍总价：万元00JY11（宝应）
?地块位置：小官庄镇S北侧、双闸村周边?出让面积：7㎡?规划用地性质：商业?出让年限：40年?容积率：r≤0.60
?起拍总价：万元00JY1（宝应）
?地块位置：锦城路北侧、新城菜场西侧?出让面积：㎡?规划用地性质：住宅?出让年限：70年?容积率：1≤r≤1.50
?起拍总价：1.38亿元这个“银十”，从扬州土地市场情况来看，可谓备货满满，很有冲劲！最终这些优质地块都会花落谁家呢？让我们一起期待吧！
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