继上月仪征宝能城市广场商铺与地下车位的拍卖风波后，近日再度传来震惊消息：宝能城市广场的写字楼也正在遭受低价拍卖的命运。此次拍卖涉及写字楼1幢和2幢，共计49套商业房地产，总面积达到㎡。值得注意的是，这些房地产的所有人——仪征宝能投资有限公司，已深陷资金链断裂的困境，风险重重，且其名下股东已被列为被执行人并受到高消费限制。此外，仪征宝能睿城，这一曾备受瞩目的住宅楼盘，如今也已风光不再。自交付以来，该楼盘便陷入了持续的风波之中。如今，其二手房挂牌价格维持在约1万元/㎡的水平，然而，不少房东却选择以多元/㎡的价格挂牌出售，这样的价格差异令人不禁感慨市场变化的无常。宝能城市广场写字楼面临拍卖风波，49套房产待售！仪征开发商再次陷入困境。近日，在阿里拍卖平台，我获悉仪征市解放东路号宝能城市广场写字楼的数十套房产即将被拍卖。评估报告揭晓，仪征市解放东路号宝能城市广场写字楼的待售房产，其评估价格差异明显，从50多万元到多万元不等。然而，令人瞩目的是，这些房产的起拍价格却相对较低，仅在30多万元至70多万元的范围内。▼当前待拍卖房产的详细信息如下：

■房产所有人：仪征市宝能投资有限公司■房产用途：商务金融用地及办公用途■权利受限情况：房产已查封并设有抵押。▼该商务写字楼实景图如下：今年5月，仪征宝能城市广场的多套商铺遭遇了低价拍卖。不仅多套商铺，就连仪征宝能城市广场的多个地下车库也未能幸免，纷纷以低价被拍卖。仪征宝能城市广场，地处滨江新城的核心地带，曾规划建设一个占地80万方的超大型城市综合体项目。该项目原本计划打造一个集高端住宅、大型购物中心、商务写字楼、SOHO办公以及商业金街等多功能于一体的大型综合体，占地约80万方，规模宏大。然而，如今仪征宝能投资有限公司名下的资产却接连遭遇拍卖，令人不禁唏嘘。扬州楼市昔日明星楼盘，如今却有房东以元/㎡的价格抛售房产！谈及仪征宝能睿城，这个楼盘曾一度是扬州楼市的热销之作。其不仅在住宅区建设上规模宏大，更打造了商业宝能环球汇和宝能城市广场，吸引了众多购房者的目光和追捧。然而，如今却有房东以低于市场价的价格抛售房产，令人不禁感叹楼市的变幻莫测。经过查询，仪征宝能睿城的住宅楼盘在年就已经开始销售。当时，高层住宅的价格范围为至元/㎡，而洋房的均价则介于至元/㎡之间。早先一批洋房房源，在年12月便已顺利交付。年9月30日，该楼盘的众多房源也开始了有序的交付工作，这一过程将持续相当长的一段时间。然而，楼盘前期所积累的声誉并未能持久。随着交付工作的逐步展开，有越来越多的购房者反映楼盘质量存在问题。为了深入了解情况，我们实地探访了小区交付不久的新区域，并发现存在诸多亟待解决的问题。例如，部分区域的绿化栽种显得稀疏，缺乏整体美感。例如，在楼梯步道间，我们观察到部分瓷砖的接缝处出现了裂缝，这不仅影响了楼道的美观，也可能存在安全隐患。例如，在地下车库中，我们发现了大量建筑垃圾的堆积，占据了宽敞的空间。此外，根据安居客网站的数据，宝能睿城的二手房价维持在每平方米约1万元的水平，显示出房价上涨的困难。然而，令人意外的是，目前网络上已经出现了不少房东以每平方米元的低价挂牌出售宝能睿城房产的情况。