难以置信！今天我统计了年仪征全年土拍情况，发现仪征去年一共拍出了25块涉宅用地，并且诞生了新地王！
年，绿地、恒大、弘阳等多个开发商，已经陆续开卖，新房均价约1万/㎡！而在年，汇众地块等项目也将登场，楼市井喷式爆发真的要来了！
1、吐血整理！年仪征共拍出约万方土地，总价值约35.4亿！先有面粉，再有面包，而在房地产行业，土地就是至关重要的原材料。
根据江苏土地市场网信息，仪征市在去年一共发布了19轮经营性挂地公告，成功出让了25块涉宅用地（1块终止出让），总面积约万方，总成交价约35.4亿！
对仪征这样的县级市来说，这样的体量实在超乎想象，这些土地不久之后，将变成商品住房上市销售，一场楼市混战在所难免。
同时我也发现，在这25块地中，市区土地只有8块，只占少数，刘集镇和月塘镇等依旧为土地大户。但回顾年的土拍行情，市区土地供应量已经开始增加，仪征土地市场正在升温！
2、楼面地价元/㎡！地王诞生！仪征楼市发展空间巨大！虽然大部分土地都是底价拍出，能够引起房企争抢的地块少之又少，但却有几块土地，以较高溢价拍出，甚至诞生了仪征新地王！
在年7月3日，通银地产从轮竞拍的惨烈厮杀之中，最终胜出，以元/㎡的成交楼面地价，拿下-18幅地块，溢价率高达76.7%，成为仪征新地王！
这是真州东路第一块拆迁而来的土地，位于仪征主城区与滨江新城的交汇处，同时享有市区成熟配套，以及滨江新城的各项利好，地段非常好，因此才如此抢手。
高价地的诞生，往往就意味着，开发商对城市的购买力有信心，对稀缺高端产品有信心，当然同时，仪征的城市价值，也赢得了空前的认可！
该地块由弘阳、通银联合开发，案名为悦珑湾，规划住宅共套，已经在去年下半年首次开盘，高层面积约99-㎡，均价元/㎡，毛坯交付。
就在同一天，位于真州镇的-5幅地块，也引起众多房企争抢，最终以元/㎡的楼面地价成交，被仪征建泰地产成功拿地。
但令人感到奇怪的是，这块地在出让公告中就说明了，要建限价商品房，为什么会引起长达6个小时的轮疯狂竞价？
原因无他：仪征的地价，与周边城市相比非常低，即使是建造安置房，开发商也能有很大的利润空间！
从这两块地，我们就能看出，仪征的地价和房价，都存在较大的上升空间，在房企心目中，这里是一片可以尽情发挥的肥沃土地。
3、年，仪征值得期待！在年拍出的地块中，以绿地仪征城际空间站、弘阳通银悦珑湾为首，动作迅速的大牌房企们已经完成开盘，甚至有些已经进入了下半程冲刺阶段。
但还有很多土地，依旧还在孕育之中，对应的楼盘项目何时能够上市销售，我们还不得而知，但是这几块地，非常值得我们期待：
-55幅
土地位置：宁通公路南侧，工农北路东侧，沿山河东路北侧
面积：㎡
用地性质：商住（零售商业用地）
容积率：2.60r≤2.90
建筑密度：≤35%
绿化率：30%≤
出让年限：40年
成交楼面地价：元/㎡
-56幅
土地位置：宁通公路南侧，工农北路东侧，沿山河东路北侧
面积：㎡
用地性质：商住（城镇住宅用地）
容积率：2.60≤r≤2.90
建筑密度：≤35%
绿化率：30%≤
出让年限：70年
成交楼面地价：元/㎡
这两块地也就是备受
