喜出望外！南京又一板块要引进名校分校了？这还是我印象中城乡结合部的龙潭么？作为紫东地区的一部分，南京龙潭新城地处栖霞区的东北角，紧邻长江，西靠栖霞山，毗邻南京主城。与扬州仪征隔江相望，被称作南京的第一道江岸线。由于地处南京城东，龙潭在南京多年保持低调，既是价格洼地，也是价值高地。然而，南京龙潭新城迎来了发展契机。年南京吹起了“紫东崛起”的号角，作为南京东门户的龙潭新城，拥有紫东地区建设和宁镇扬一体化建设的双重加持，可谓蓄势待发。2月，龙潭过江通道正式开建；4月，紫东地区规划曝光；5月，南京枢纽经济建设被重新强调；9月，南京龙潭国家物流枢纽面世；今年3月，疏港大道已正式开通；S5号线地铁年底更是有望动工！如今，再加上北京东路小学的入驻，龙潭可不止是一块房价洼地，更是一块价值宝地！刚需和投资都是绝佳的选择！

听起来很厉害的样子，那小编就实探龙潭，看看它的实际发展变化！

1、板块内新房齐聚，总价和均价只要1字头！

五大楼盘，齐聚龙潭板块。一路上，沿街老城等待拆迁，区域林立着正在建设的新楼盘。正荣、华夏幸福、中骏东原、荣盛、创源五大品牌开发商，初具雏形。除了创源龙樾是毛坯现房交付以外，剩下四盘全都是精装修期房交付。

创源龙樾位于龙潭新城核心区域以西的创源龙樾，是距离仙林最近的龙潭新盘。规划建设7栋小高层住宅、1栋精品准四星酒店和1个一万方商业。这是龙潭首个商品房项目，堪称龙潭板块拓荒者。项目已经全部建好，即买即装修入住，龙潭新城首个交付的新楼盘。项目目前在售1，3，5，8号楼，户型建筑面积86㎡、87㎡、㎡、㎡、㎡，一梯两户设计，均价约为元/㎡，全部毛坯现房。中骏东原璟阅

中骏集团、东原集团中骏与东原都是中国上市房企前五十强的具有国家一级开发资质的综合性大型集团。东原物业东原物业中国服务行业三十强，其社区运营是业内的标杆，排名第一。龙潭高端品质纯改善住宅精装交付，赠送空调年12月1.7万2.%1：1.2住宅1.9元/平米/月三期开发C地块旁的小学围挡已建好社区中心和幼儿园已建成????内部装修已完工????预计明年开始招生????正荣悦东府年4月，正荣以总价14.4亿元、楼面价元/㎡斩获龙潭G09地块。项目规划建设12栋8层洋房和10栋19-20层的高层，自带约㎡沿街商业。其中高层均价约为元/㎡、洋房均价约为元/㎡。值得一提的是正荣悦东府是整个龙潭新城在售项目中唯一一家拥有低密洋房设计的楼盘！目前在售1、2#高层，户型建筑面积为89㎡，三梯六户，总价万起；8、9#小洋房，户型建筑面积为98、㎡，一梯两户，总价万起。项目为精装交付，采用圣象、摩恩科乐等一线家居品牌，最小户型79㎡，对初到南京的刚需者而言再合适不过了。（样板间）滨江孔雀城

小区规划14栋共户首开楼栋：4#、5#（18层，两梯四户），9#、10#、11#（20层，三梯六户），6＃（11层洋房，两梯四户）主力户型:88㎡、㎡、㎡产权年限：70年住宅容积率：2.2绿化率：大于30%得房率：4栋5栋6栋超80%，9#、10#、11#超76%高层价格：高层元/㎡左右，万起，洋房均价元/㎡左右物业费：1.9元/月/㎡（幸福基业物业）交付标准：带装修交付（分体空调＋全屋地暖）交付时间：.8.31（4#、5#、6#、9#、10#、11#）停车位：（1：1.1）项目卖点1.主城1字头，公园地暖房2.孔雀城品牌开发商，一级资质物业3.紫东板块火爆发展，规划地铁S5号线4.项目后期自带约方的沿街底商5.规划70万方中央公园，8公里环湖跑道荣盛花语馨城

:南京荣恩置业有限公司:全装修精品人居：6.1万平方米：17.7万平方米:2.0:19栋（含2栋自持小高层）:户::荣盛物业：1.9

：高层：18

目前在售户型：高层：75/89平米价格：均价1.65W总价：万起即将加推95/平（项目效果图）（项目鸟瞰图）89㎡三室两厅一卫赏析：（样板间）目前在售A-2、A-11#，户型建筑面积约75、89、95㎡，两梯四户，均价约为元/㎡，总价万起，拟交付时间为年12月31日。2、S5号线有望年底动工！配套设施逐步完善！做为紫东地区的一部分，龙潭新城地处栖霞区的东北角，紧邻长江，西靠栖霞山，毗邻南京主城。与扬州仪征隔江相望，被称作南京的第一道江岸线。这里还坐落着长江经济带最大的万吨级远洋深水港—南京港龙潭港区。作为紫东区南京对外的东部首站，龙潭新城堪称南京九大新城之首。随着楼盘的不断入驻，片区内的基础设施也在不断完善中。交通上：今年3月疏港大道已正式开通，地铁S5号线更是有望今年年底动工，到时可换乘地铁2号线与4号线，实现与南京主城区的无缝衔接。龙潭新城也将速达宁扬双城，享受两城利好。就在前几天，万众瞩目的龙潭长江大桥也取得了重大阶段性成果，北塔52根工程桩全部施工完成，即将进入承台施工阶段。龙潭长江大桥将龙潭新城和扬州仪征相连接，日后，两地来往更加便捷。（图片来源于现代快报）教育上：区域内现有龙潭幼儿园和龙潭中心小学、花园中学等多所学校。还规划有两所高中、一所高级学校、七所初中、十二所小学、十六所幼儿园，共39所学校。一站式的教育资源，可以满足区域内居民的教育需求。商业上：周边有龙潭苏果社区店、社区卫生服务中心、南京综合保税区进出口超市等，各大楼盘也均带有底商。虽说目前板块内没有大型商业体，但居民的日常生活需要完全可以满足。3、紫东崛起！龙潭新城未来可期！河西新城从政府规划到落地花了7年的时间，江北新区从概念提出到全面开挂用了5年，而紫东新区从规划提出到官宣落地，只用了3个月。这就足以说明，政府对这块土地的极其重视！

“紫东崛起”的号角已响！龙潭新城作为“紫东地区”的核心腹地，拥有紫东地区建设和宁镇杨一体化的双重加持，已经厚积薄发。后续随着企业的入驻、地铁的开通、学校的开办，相信龙潭新城的人气会越来越旺！

放眼整个南京楼市，房价逐年递增，相较于主城栖霞龙潭，房价只要1字头，对于刚需者来说，这是一个安家南京的绝好机会。

俗话说，“地铁一响，黄金万两”。已经开通或即将开通的地铁沿线，房价均会有所上涨，随着S5号线的动工，未来龙潭的房价无疑也会随着宁扬城际的开通，而具有更高的价值。

目前龙潭板块发展十分迅速，进驻的开发商众多，未来还会有更多，我们一起拭目以待。

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龙潭新城：滨江孔雀城中骏东原璟阅创源龙樾正荣悦东府荣盛花语馨城汤山新城：汤山温泉康养小镇汤山颐和府碧桂园汤山源著新玄武：锦麟融誉府新尧新城：栖霞鲁能公馆紫樾府江悦润府恒大云玺华庭栖霞山板块：华侨城翡翠天域山语隽府仙林湖：水沐雍荣府

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