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4月份已经结束了，由于在疫情得到有效控制的情况下楼市开始陆续恢复，因此刚刚过去的4月份让各界充满了期待。

网络示意图

那么，在4月份扬州楼市运行情况如何？这一定是很多朋友想找到的答案。

为此，小编今天谨以此文总结一下年4月份的扬州楼市情况。

01

4月扬州楼市逐渐回暖，成交套！

下图是扬州的房价走势图，扬州4月新房均价为元/㎡，总体呈上升趋势，说明在疫情逐渐转好的情况下，扬州4月楼市加速回温，市场供应量和3月相比有大幅上涨，“银四”发力，表现亮眼。

切入重点，我们来看一看4月扬州住宅成交数量，据了解，年4月（4.1-4.25），当月，市区商品房累计成交套；环比上涨2.80%，成交面积为㎡。

其中，商品住宅累计成交套，环比下降3.20%，成交面积为㎡。商业用房成交套，成交面积㎡；另江都区4月商品房成交套，成交面积㎡。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）

按区域成交分析：4月商品房成交主要分布在西区和东区，西区商品房成交套，东区商品房成交套，北区商品房成交套，南区商品房成交50套，老城区商品房成交4套，江都区商品房成交套。

我们可以看到，西区的成交量位居第一。扬州西区本身就是扬州的“新城市中心”，可能再加上不久前，丹麦童话小镇项目的来袭，又让西区再次成为市民买房的热门选项。

如图，小橙整理了4月扬州商品住宅成交面积排行榜TOP10，从这个表就可以看出（截止至4.25）成交量较好的为碧桂园陵江府和华侨城·桥城里，它们分别位于东南新城和北区的纯新盘，逆势而上拿下了骄人的成绩，实在佩服。

小橙有话说：

受疫情影响，全国的楼市情况都不是很理想，但是扬州4月的成交量已达套，相比上月成交量已上涨不少。可见，购房的热度已经在持续升温，呈现上升的局面。

02

名校纷纷落户邗江区教育资源即将开挂！

现如今各行各业已复工，有意向买房的人也开始多了起来，有不少网友向小编询问买房。小编整理了4月扬州在售楼盘，给有需要的朋友们参考参考（建议收藏）~

邗江区

滑动查看↓↓↓

邗江区的房价一直是整个扬州的领跑者，自带自豪BGM，整体来说没有太大的受到疫情影响，除了繁华的京华城板块和老牌的瘦西湖板块，近年来西区新城也逐渐崛起，成为扬州楼市成交量的主力选手。

据了解，邗江区教育资源即将开挂，多数名校纷纷落户于此。这个好消息足以撼动周边小区学生家长的内心！

学校来了，医院来了，大牌开发商也来了，扬州第二座万达广场的落地，更是为邗江区的热度推向高点，沸腾到现在。

广陵区

广陵区作为扬州的老城区所在地，依靠热门学区房和周边设施不断完善的原因，销售量一直保持着。

新品房源随着广陵新城、东南新城的发展，逐渐增多，再等到高铁通车，广陵区将迎来更多机遇！

据悉，广陵区不少纯新盘即将开盘，尤其是广陵新城板块，还有很多刚上市和待上市地块，各商业也即将开业，相信未来广陵区将成为一个炙手可热的购房区域。

开发区

开发区的发展得力于二城板块和临港新城板块，一个是仅次于京华城板块一个是扬州向南发展趋势的核芯板块，小橙就不多说了，期待就完事儿了~

江都区

随着江都区高质量发展的不断升级，越来越多的人选择去江都置业。

江都新房均价元/㎡，环比上月增长1.11%。现如今随着江广融合区的发展，江都江广科创金融中心与江都南区呈现出互利互助的发展局面，期待项目早日落成，大放异彩！

仪征区

仪征这几年的发展也是日新月异，伴随着宁镇扬一体化的发展，多个重大项目落户于此，直接带动板块腾飞，让很多人选择在仪征置业。

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总体而言，随着疫情慢慢控制，扬州4月楼盘市场已逐渐复苏，为5月份以及接下来的扬州楼市更加精彩充满了铺垫。

通过之前五一长假节点的助推，房产市场迎来今年的“小高潮”，购房者也赶上了上车的好时机，希望有意向购房的朋友能够抓住“红五月”的热潮，买到心仪的房子。

对此，小编也将不断为粉丝朋友们带来各大楼盘的最新消息。

本期话题讨论

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注：部分图源吉屋网，侵权删

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