一份土地出让计划，背后是一座城市的雄心。

3月23日，仪征挂出2幅地块，皆为商务金融用地，这两幅地块都位于仪征滨江新城东亚御景湾北侧，总出让面积为4万方，起拍总价为万元，将于4月21日正式拍卖。

根据《-3、4幅地带城市设计图》

仪征滨江新城将迎来

一座全新城市中央商务区！

-3幅地块（办公用地）

土地位置：仪征市五一路南侧，三将路西侧

土地面积：㎡

土地用途：办公（商务金融用地）

容积率：2≤R≤2.30

起拍总价：万元

竞买说明：1、本次出让地块不接受联合竞买；2、-3幅地块须自持建筑面积不少于平方米；3、开竣工时间分别为自出让合同签订之日起一年内开工建设，三年内竣工验收。

-4幅地块（综合用地）

土地位置：仪征市建安路东侧，解放东路北侧

土地面积：㎡

土地用途：综合（商务金融用地）

容积率：2.40≤R≤2.60

起拍总价：万元

竞买说明：1、本次出让地块不接受联合竞买；2、-4幅地块须自持建筑面积不少于平方米；3、开竣工时间分别为自出让合同签订之日起一年内开工建设，三年内竣工验收。

根据规划设计条件，-4幅地块范围内还将按城市设计配建公园。

1、建筑风格应与周边建筑相协调。沿街建筑要加强里面效果（包括空调室外机、广告牌等设施）的研究和设计。

2、须进行无障碍设计，方便残疾人使用。须按相关规定配置人防设施。

3、应设计夜景亮化方案，与规划方案一并报批。夜景亮化方案与主体建筑同步施工、同步验收。夜景亮化方案不得干扰周边居住建筑。

4、综合考虑停车设置，配套的机动车停车设置应按比例不低于10%建设充电设施或预留建设安装条件。

5、须符合省、市关于装配式建筑相关文件要求。

6、综合考虑与周边道路的相互关系，并提交交通影响评价。

7、须采用二星级及以上绿色建筑标准，并按照《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件编制深度规定（试行）》要求编制绿色设计文件。

8、其他未作说明的按《江苏省城市规划管理技术规定》（年版）、《建筑设计防火规范》GB-（年版）等行业规范、规定执行。

9、地库须与北侧地块（公共事业办公、配套商业）相连通。

10、方案须按《仪征市中央商务区域城市设计与重点地块概念性建筑方案》进行规划设计，地块内须按城市设计配套公园。

11、自持面积不少于平方米。

来源：扬州乐居