融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司专注于高端物业的开发和管理，年融创中国实现销售金额.6亿元，业绩名列全国房企第九位；年融创中国销售金额达到.1亿元，位列全国房企第七位。
融创中国董事长孙宏斌（左二）出席公司年度业绩发布会
会上，孙宏斌明确表达了对于楼市的风险预判。孙宏斌说：“我觉得市场风险挺大的，从10月以后，调控后土地还在大幅上涨，我一直觉得没什么逻辑，唯一基础是期望房价继续暴涨，但这是不可能的，因为首先政府不让涨，至少今年没可能，明年也不会暴涨；第二，市场也不该这样暴涨，可能有些城市有紧张供求，但还是货币太多，如果政府控制好货币，那肯定不会涨了。”
3月以来，多地出台或升级楼市调控政策。从各地的调控政策来看，首付比例、贷款利率、社保缴纳等方面都有收紧，调控密度、力度超出预期。在新一轮调控下，房企大佬对未来楼市很悲观。
据证券时报报道，融创中国董事长孙宏斌表示，“货币政策收紧，利率增加，这些措施会影响到企业现金流，贷款减少，房价肯定会受影响。这个行业风险很大，风险大不是因为市场，因为现在买的地要亏钱。如果真的政策放松后，我也不大相信会放涨，因为房价已处在高位上了。我们对市场是非常非常悲观的，我们从去年10月份开始基本上就不拿地了。”
而对于本轮楼市调控，融创中国董事长孙宏斌向媒体表示，“房地产行业下行风险特别大。政策收紧厉害，现金流收紧。房价不一定会暴涨，房价不暴涨买的地就有问题。本轮调控会超过任何想象。”
这样的悲观看法，孙宏斌不只在一个场合透露过。
同时，对未来内地楼市感到悲观的不只融创。
3月26日晚间万科A发布的年年度报告显示，对12个城市的13个楼盘计提13.8亿跌价损失。3月27日，万科执行副总裁孙嘉在业绩推介会上回应存货跌价计提时表示，这是审慎的原则，通过周边的房价和未来的预期，我们认为是基于市场的情况和未来市场的情况持谨慎态度。
万科年年度报告显示，报告期内，万科项目存货跌价准备为13.8亿元，较年底增长82.3%，原因在于部分城市房价、地价持续调整，公司基于审慎的财务策略，对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。
中泰证券首席经济学家兼研究所所长李迅雷在周日的亚洲博鳌论坛上表示，决定房价因素有两个，也就是人口流和现金流。
李迅雷称，中国房地产泡沫将在年左右破灭。
他认为，目前中国城市化进程出现放缓，人口流动不支持房价继续上涨。同时，随着经济保持增长，货币供应的增速也会放缓。
其实投资渠道会有很多，海外房产配置也是一种重要的选择。
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