自从仪征“东拓西联，南优北控”的规划布局出台后，整个城市向东发展，成了目前仪征城市规划实施的主导方向。整个滨江新城从石桥河-仪扬河以东到天宁大道以西；从G以南到长江以北，总占地达到12.4平方公里，可容纳12-15万人口。功能分布主要以行政办公、金融服务、生活居住和休闲娱乐为主。
从年起到年经过5年的基础建设，目前东区新城已经形成了雏形。交通、学校、以及相关的生活配套，基本都已形成规模，下面我们来一一盘点一下现有的及未来将开发建设的。
交通1综合客运枢纽仪征市综合客运枢纽位于滨江新城中心位置，是由天宁大道、真州路、郁桥中沟和南辅道合围的区域，总投资约3.6亿元，总建筑面积约.00平方米，包括站前广场、停车场和车位、客运站建筑、辅助设施等。客运枢纽集宁仪扬城际、长途客运、城乡客运、城市公交、出租车等五大出行方式于一体，实现出行“零换乘”，最大化方便群众出行。目前项目正在进行桩基工程，预计年年底建成通车。
2交通路网重点打造真州东路、解放东路、滨江大道、江城路、东园路等六横四纵的路网结构，截止目前，真州东路、解放东路都已基本完成改造，今年将继续对相关道路进行扩宽改造，扩大路载面，缓解高峰期交通压力，方便市民出行。
学校1仪征实验中学东区校实验中学东校区即原仪征市第四中学位于仪扬河畔，紧邻晟泰一品、碧桂园等小区。于年底建成投入使用，项目总投资约1.5亿元，占地亩，建筑面积3.5万平方米，学校按16轨名学生规模建设。目前，教学环境、基础设施可以算是整个仪征最好的一个校区。
2仪征实验小学东区校扬州市委、市政府在年的民生幸福工程中提到，继续推进义务教育优质均衡发展，启动仪征实验小学东校区的建设，已于前几天确定了实小东校区的具体地址。位于仪征碧桂园南侧，具体位置看下图。
生活配套1宝能城市广场商业体量13万方，能给大家带来吃喝玩乐购一站式体验，处在滨江新城中心区域，周边小区环绕，周边居民之后生活配套极其方便，将于今年9月底正式开始营业。
2中博广场（农贸市场）目前已经投入使用，可以算是整个滨江新城唯一的大型农贸市场，设备先进，环境更好，虽然目前人气不佳，但相信随着时间，会越来越好，毕竟对东区人民来说这里更加便捷。
3东园湿地公园一期已经全部建成使用，二期还在继续建设。现在这里已经成了东区居民，晚上休闲散步必去的地方。环境优雅，真正的让仪征人民感受到家门口的大型公园。
4医院东区院目前还在建设，项目占地面积68亩，总建筑面积5.2万㎡，设置床位张。新院设计新颖、大气，功能齐全、布局合理、设施先进、环境优美。项目计划年建成。新院投入使用后，将填补东区医疗资源的欠缺，医院发展空间制约问题，提升医疗实力，满足人民群众日益增长的医疗需求。
东区新城日新月异的变化，少不了征地拆迁，今年又是棚改拆迁的大年，我们来看一下东区新城今年的拆迁计划。
新城的规划发展，区域的拆迁计划，最好的体现应该就是房价上。东区目前房价都已经破万，整个区域呈现的是无房可售，新房几乎都已经卖完，二手房价格直线上升。据小编了解到拆迁安置小区五一花园、红旗花园房价都已经达到-之间，部分房源甚至突破万元大关，整个仪征的房价呈现的态势用三个字可以概括“看不懂”！
大部分人都把这一波的疯涨归结于政府的货币化棚改，拆迁户成了整个市场的收割者。手上有钱，无房可住，目前市场上无新房可售，大家都把目标锁定在二手房上，导致二手房价格疯涨，东区二手房市场火热。
由于二手房不存在政府限价，市场的火热推动了整个楼市市场，开发商手上有地，但是不开发，现在让二手房市场来拉升房价，借助趋势来烘托整个区域行情。让老百姓感受到：现在无房可售、房价正在直线上升、大批量的拆迁户需要购房，导致房价只会继续上涨，刺激着老百姓抓紧时间，赶快买房。再加上政府出让土地，开发商来哄抬地价，土地价格越来越高，老百姓只能相信:现在不买房，将来越来越买不起房！
其实，看似开发商花了大价钱买了土地，开发成本越来越高，政府又对新房进行限价，开发商的日子越来越难过。但是我们应该明白，当新拍一块土地价格被哄抬上来，它的周边楼盘价格也会随之上涨，大家都会认为，旁边的这块地地价这么高，将来开售价格肯定不低，开发商不会做亏本的买卖。
这句话是没有错，但是并不是每一个楼盘都这样，现在的联合开发，早就让各家开发商变成了利益共同体，一块高价地拉动着周边区域所有楼盘的价格，新房限价，二手房的价格却能直线上升，整个区域行情也随之拉动起来，市场越来越热，楼盘去化快，各家开发商早已赚得盆满钵满。至于这块高价地，如果行情一直保持下去，能卖高价，那自然最好，如果高价卖不上去，那这块地也尽到了它应该发挥的作用，将来保底销售，也没任何问题。
15年当扫地大妈都知道炒股赚钱的时候，大量资金流入股市，紧接着的就是股市崩盘。现在情况似乎也差不多，每个人都在说，要是我前两年买套房多好，至少少奋斗10年！其实大家心里都清楚，楼市已经过了闷声发大财的机会。
现在住宅相对容易出手，很多人愿意去炒住宅，但在投资之前请大家思考几个问题：现在的价格还有多少利润空间？还有谁会来接手你的房子？你的房子具备稀缺性吗？住房不炒的政策你了解吗？这些都需要大家去仔细思考。投资从来都是一件慎重的事，不要盲目。
如果说你是真正的刚需，并且手上也有足够的资金，现在可以买。如果说你钱不够，那就暂缓，房子不是生活的唯一品，不必要陷入恐慌，楼市从来不会一直上涨，总有波动，现阶段选择最合适的生活方式，努力积累，住的问题总会迎刃而解。
滨江新城规划建设，可出让土地亩，小编了解到某大型房企在仪征马上还有多亩的土地没有开发，卖地目前依然是政府重要收入来源，所以大家不用担心无房可售。市场从来都是赚外行人的钱，赚钱不易，买房是件大事，回归理性，且买且珍惜！
来源：仪征好房
