长三角各地掀起土拍热潮，直接点燃楼市！

近期，长三角迎来数场史诗级土拍，苏州、南京、杭州、无锡、常州、徐州都火了！

4月3日，江苏高力地产以7.9亿元，成交楼面地价元/㎡拿下河西G02地块！直逼中部地王！杭州拍出3块地，最高楼面地价元/㎡。继3月拍出武进地王后，常州土拍再拍一块高价地，楼面地价赶超房价。徐州再次拍出区域地王，而且区域地价直涨元/㎡。春节之后，徐州已经拍出3个区域地王！无锡也爆发史诗级土拍，数十家房企鏖战12小时拍出8块地，多块地楼面地价刷新区域地价天花板，异常火爆。春风起，易水寒，长三角掀起的土拍热直接点燃楼市！年，仪征价格局再生变！新房均价破1.5万/㎡只差临门一脚！1万+/㎡楼盘扎堆上市！1.8万/㎡的房价天花板已经被捅破！今天我们就来曝光，影响未来仪征楼市走势的关键信息。摄影：冰歌1南京火！杭州火！苏州火！仪征火！整个长三角土拍都火了！

土拍市场，向来是作为楼市的风向标，最近真的是太火爆了。南京土拍楼面地价4.2万/㎡，杭州3.8万/㎡……

1、上周五南京拍出3块地，最高楼面地价元/㎡！

上周五，南京拍出3块地都有非常火爆！其中，河西中部楼面地价拍到元/㎡，河西南地价拍到元/㎡，楼面地价直逼区域地王！

最高元/㎡的楼面地价，未来房价可以想象。参考南京地王项目葛洲坝南京中国府项目，楼面地价元/㎡，备案均价高达元/㎡！

2、杭州拍出3块地，最高楼面地价元/㎡

就在前两天，杭州拍出3块高价地，最高楼面地价元/㎡！最高溢价率达到了29.25%！据杭州楼市头条消息，14号地1分钟就达到了最高限价，异常火热！3、常州拍出武进地王之后，近日又拍出一块高价地，地价赶超房价！同样在上周五，常州拍出一块地，楼面地价高达元/㎡，溢价率高达48%！而周边新房均价只要元/㎡，楼面地价只比房价低出不到元/㎡。而在拍出这块地之前，常州近日又拍出武进区地王，成交楼面地价元/㎡，52轮竞价，溢价率57%！4、徐州再次拍出区域地王！春节之后已经拍出3个区域地王！就在前两天，徐州再次拍出区域地王，南区82号地块成交楼面地价高达元/㎡，徐州南区地价直涨元/㎡！而且，这已经是今年春节之后，徐州第三块区域地王！5、无锡火！8块地鏖战12小时，多块地刷新区域地价天花板！无锡也在近期上演了一场史诗级土拍大战。8块地鏖战12个小时，其中还有多个区域诞生地王，异常火热！

6、苏州火！一口气挂出10块地，多个地块直逼最高限价！

近期苏州2场大型土拍，热烈气氛有目共睹。没有设置现房销售价格的地块中，有10块达到了一次报价区间。

这也是在年调控升级，上调土拍保证金之后，少有的大场面。

……南京火！苏州火！杭州火！常州火！无锡火！长三角多个核心城市土拍都火了！02土拍倒计时！30多家房企厮杀！仪征将迎来土拍新纪元来势汹汹！年，仪征4月重磅土拍即将开始，多家房企即将商场厮杀！一场恶战避免！就在本月，滨江新城中央商务区块即将正式开拍！-3地块地块位置：仪征市五一路南侧，三将路西侧出让面积：㎡规划用地性质：办公出让年限：40年容积率：2≤R≤2.3起拍总价：万元

楼面地价起始价：元/㎡

-4地块地块位置：仪征市建安路东侧，解放东路北侧出让面积：㎡规划用地性质：综合出让年限：40年容积率：2.4≤R≤2.6起拍总价：万元

楼面地价起始价：元/㎡

地块解析：

两幅地块距离很近，都位于解放东路沿线，并且紧邻宝能环球汇，位置非常好，几乎是现在仪征最繁华的地区，无疑是两幅重磅地块！

周边有帝景蓝湾、玫瑰园、东亚御景湾、五一花苑等高人气的二手房小区，还有宝能城市广场、绿地城际空间站等在售新楼盘，人气兴旺。

随着这两块商务金融地块的上市，政府大力发展东区的进程再进一步。地块出让要求中规定的三年内竣工验收，这些规划近在眼前。

-8地块地块位置：仪征市江城路西侧，真州东路北侧出让面积：㎡规划用地性质：商住出让年限：70年容积率：1.2≤R≤1.6起拍总价：万

楼面地价起始价：元/㎡

地块解析：

1、地块位于仪征城东核心区域，宝能环球汇就位于地块东南侧，地块西侧还有正在建设的玖龙天街商业广场，这样的商业配套在仪征非常好。

2、地块南侧就是真州东路，北侧是国道，位于仪征未来的新城市中心，不管是在仪征居住生活，还是去南京、扬州，都非常方便。

据我们初步了解，全国多家知名房企都在期待此次土拍。

由于各大房企手中的土地储备量低，甚至有些房企已经濒临断粮状态，只能用新地块来缓解，所以拿地决心之坚超乎想象。由此可见，4月的仪征土拍市场一场恶战已经不可避免，我们也将拭目以待。03滨江新城迎来1万/㎡时代！仪征新房房价天花板即将洗牌！

作为楼市风向标的土拍市场掀起了一场腥风血雨的厮杀，对于仪征楼市来说也是影响巨大！

不得不承认，仪征楼市正在迎来大变局！据不完整统计，目前仪征已经有多家楼盘房价突破1万大关！

1、绿地仪征城际空间站

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